‘Titik kritis’: Harga sewa Melbourne mencapai rekor tertinggi – lagi

Harga sewa rata-rata Melbourne untuk satu unit telah naik sebesar $25 seminggu selama setahun terakhir, menambah tekanan pada penyewa yang sudah terpuruk akibat kenaikan harga sewa selama hampir empat tahun.

Harga sewa yang diminta untuk satu unit biasanya sekarang adalah $575 per minggu, 4,5 persen lebih tinggi dari tahun lalu, menurut Laporan Sewa terbaru Domain untuk kuartal Maret.

Harga sewa rumah rata-rata $10 seminggu lebih tinggi dari tahun lalu sebesar $580 per minggu, meskipun sebagai secercah harapan bagi penyewa, harga sewa rumah stabil selama tiga bulan terakhir.

Harga sewa Melbourne mencapai titik terendahnya pada musim dingin 2021 ketika pembatasan wilayah akibat COVID menunda orang dewasa muda untuk pindah dari rumah, menghalangi siswa internasional, dan mempersulit tuan tanah untuk meminta lebih banyak uang, mengingat pendapatan beberapa penyewa yang berkurang.

Dulu, unit sewa rata-rata dapat disewakan seharga $370 seminggu, dan rumah rata-rata seharga $430, yang memungkinkan beberapa rumah tangga mengubah kamar tidur kosong menjadi kantor rumah.

Sejak kota dibuka kembali, harga sewa telah melonjak, pertama dengan kecepatan tahunan dua digit dan kemudian lebih lambat karena penyewa menyesuaikan diri dengan menerima lebih banyak teman serumah atau pindah kembali ke rumah.

Selengkapnya dapat membuka link di bawah ini:
https://www.theage.com.au/property/news/breaking-point-melbourne-rents-hit-record-highs-again-20250401-p5loc1.html