Krisis sewa Australia mencapai titik terendah baru

SQM Research telah merilis data sewa untuk bulan Oktober, dengan tingkat kekosongan negara anjlok ke level terendah baru dalam 16 tahun hanya sebesar 1,0%, turun dari 1,9% tahun sebelumnya:

Dalam 30 hari hingga 16 November 2022, permintaan sewa ibu kota juga naik 2% lagi dengan kenaikan 12 bulan mencapai 24,4% yang belum pernah terjadi sebelumnya:

Mengomentari hasilnya, direktur pelaksana SQM Research Louis Christopher mencatat bahwa “pasar persewaan nasional masih sangat berpihak pada tuan tanah, terutama untuk ibu kota kita di mana belum ada bukti adanya pelonggaran di pasar persewaan”. Namun, Christopher mengatakan “ada beberapa kabar baik untuk penyewa di sejumlah kota dan daerah di luar ibu kota dimana SQM Research sekarang mencatat kenaikan yang konsisten dalam tingkat kekosongan sewa, meskipun dari basis yang sangat rendah”.

Christopher percaya pelonggaran lowongan sewa regional ini "mungkin dikaitkan dengan aliran populasi kembali ke kota-kota di mana semakin banyak pekerja kerah putih diminta untuk kembali ke kantor". Jika benar, “ini berarti pasar persewaan ibu kota akan terus berada di bawah tekanan besar bagi penyewa di masa mendatang dan mungkin tidak mereda paling cepat hingga akhir 2023”.

Krisis persewaan Australia ditakdirkan untuk menjadi lebih buruk mengingat kedatangan mahasiswa sementara dan visa kerja bersih telah meningkat ke tingkat rekor:

Dampaknya akan lebih parah di kota-kota besar Sydney dan Melbourne, yang merupakan titik pendaratan utama bagi para migran.

https://www.macrobusiness.com.au/2022/11/australias-rental-crisis-hits-new-low/