Tentang Kami
"Kami memberikan solusi terbaik untuk kebutuhan properti Anda"
Hamptons Realty adalah agen real estate di Indonesia yang mengkhususkan diri dalam Properti Internasional seperti Australia, Singapura, Malaysia, Inggris, California dan masih banyak lagi.
Selengkapnya
10+
Tahun Pengalaman
500
Properti Kami
230
Klien Kami
370
Partner Kami
Keunggulan Kami
Layanan
Memberikan solusi satu atap untuk memenuhi kebutuhan real estat yang berbeda
Hubungan
Membangun kepercayaan dan integritas untuk mengembangkan hubungan jangka panjang
Teknologi
Memberikan informasi dengan menggunakan teknologi yang terbaru untuk membuat keputusan yang lebih baik
Kolaborasi
Menciptakan lingkungan yang menguntungkan untuk mendorong hasil yang luar biasa
Tanggung Jawab Sosial
Melakukan apa yang benar untuk memberi manfaat bagi masyarakat dan lingkungan
Proyek Kami
KAMI MEMILIKI PROPERTI YANG TEPAT UNTUK ANDA
Banyak proyek properti di berbagai negara dapat dipilih sesuai dengan kebutuhan Anda
Sengkang Grand Residences
• SGR adalah kondominium Premium yang terletak di Compassvale Bow, Distrik 19.
• Pembangunan terintegrasi dengan MRT Buangkok terdiri dari Residensial, Pusat Perbelanjaan, Komunitas dan Transportasi.
• Banyak terdapat Bus Feeder yang tersedia di daerah sekitar.
• Dikelilingi oleh Sekolah, Klinik, Pusat Perbelanjaan dan Pertokoan.
• Kenyamanan Fasilitas Terintegrasi dan Rekreasi seperti Hawker Centre, Childcare Center dan Civic Plaza yang membentuk komunitas yang sehat.
PROYEK
• Proyek Leasehold dengan jangka waktu 99 tahun yang terdiri dari 680 unit.
• Terdapat 9 tower apartemen yang terdiri dari unit 1 Kamar tidur + study hingga unit Premium + Flexi 4 Kamar Tidur.
• Memadukan fitur Arsitektur yang khas dengan Lanskap dan Komunitas yang baik.
• Kegiatan Olahraga dan Rekreasi memanfaatkan Fasilitas yang disediakan seperti Parkour Gym, Treetop Walk, Five senses Garden, Trampolin, Klub Komunitas dan Kolam Renang.
• Pengembang: Capitaland & City Developments Limited (CDL)
• Serah Terima: 2023
• Pembangunan terintegrasi dengan MRT Buangkok terdiri dari Residensial, Pusat Perbelanjaan, Komunitas dan Transportasi.
• Banyak terdapat Bus Feeder yang tersedia di daerah sekitar.
• Dikelilingi oleh Sekolah, Klinik, Pusat Perbelanjaan dan Pertokoan.
• Kenyamanan Fasilitas Terintegrasi dan Rekreasi seperti Hawker Centre, Childcare Center dan Civic Plaza yang membentuk komunitas yang sehat.
PROYEK
• Proyek Leasehold dengan jangka waktu 99 tahun yang terdiri dari 680 unit.
• Terdapat 9 tower apartemen yang terdiri dari unit 1 Kamar tidur + study hingga unit Premium + Flexi 4 Kamar Tidur.
• Memadukan fitur Arsitektur yang khas dengan Lanskap dan Komunitas yang baik.
• Kegiatan Olahraga dan Rekreasi memanfaatkan Fasilitas yang disediakan seperti Parkour Gym, Treetop Walk, Five senses Garden, Trampolin, Klub Komunitas dan Kolam Renang.
• Pengembang: Capitaland & City Developments Limited (CDL)
• Serah Terima: 2023
DAMAC Sun City Townhouses @ Cherrywoods
Terletak di lokasi prime Dubailand, menawarkan konektivitas tanpa batas ke landmark terkenal dan tempat rekreasi yang asri.
PROYEK
Terletak di kawasan seluas 42 juta kaki persegi di Dubai, menawarkan perpaduan ruang hidup modern yang luar biasa, mulai dari apartemen mewah hingga vila dan townhouse yang elegan.
Menampilkan fasilitas unik seperti ruangan pemandian es, sauna luar ruangan, dan gym yang terhubung dengan ritme alami.
Melakukan olahraga yang menyenangkan dan menantang di area monkey bar, gym luar ruangan yang meningkatkan pergerakan, ketangkasan dan kesehatan holistik.
Dari area yoga luar ruangan dan jalur hiking di hutan hingga amfiteater taman liar, tempat ini memadukan alam dengan kehidupan mewah.
Setiap hunian di DAMAC Sun City dirancang dengan cermat untuk kenyamanan dan kesehatan dengan balkon dan teras luas yang mengundang Anda untuk menikmati alam terbuka. Komunitas ini berpusat pada kehidupan keluarga yang berfokus pada kesehatan, menciptakan ruang tenang yang meningkatkan kesehatan dan kebahagiaan.
Koleksi premium baru dari desain townhouse 4 dan 5 kamar tidur menggabungkan estetika modern dan material alami, dengan fasad kaca luas yang menghilangkan batas antara lingkungan dalam dan luar ruangan.
4 kamar mulai dari AED 2,25 Juta
5 kamar mulai dari AED 3,01 Juta
Serah Terima: Maret 2028
PROYEK
Terletak di kawasan seluas 42 juta kaki persegi di Dubai, menawarkan perpaduan ruang hidup modern yang luar biasa, mulai dari apartemen mewah hingga vila dan townhouse yang elegan.
Menampilkan fasilitas unik seperti ruangan pemandian es, sauna luar ruangan, dan gym yang terhubung dengan ritme alami.
Melakukan olahraga yang menyenangkan dan menantang di area monkey bar, gym luar ruangan yang meningkatkan pergerakan, ketangkasan dan kesehatan holistik.
Dari area yoga luar ruangan dan jalur hiking di hutan hingga amfiteater taman liar, tempat ini memadukan alam dengan kehidupan mewah.
Setiap hunian di DAMAC Sun City dirancang dengan cermat untuk kenyamanan dan kesehatan dengan balkon dan teras luas yang mengundang Anda untuk menikmati alam terbuka. Komunitas ini berpusat pada kehidupan keluarga yang berfokus pada kesehatan, menciptakan ruang tenang yang meningkatkan kesehatan dan kebahagiaan.
Koleksi premium baru dari desain townhouse 4 dan 5 kamar tidur menggabungkan estetika modern dan material alami, dengan fasad kaca luas yang menghilangkan batas antara lingkungan dalam dan luar ruangan.
4 kamar mulai dari AED 2,25 Juta
5 kamar mulai dari AED 3,01 Juta
Serah Terima: Maret 2028
Capital Cove
• Capital Cove adalah Gedung Bisnis Inovatif terbaru di BSD City.
• Berlokasi Strategis di jalan utama BSD Grand Boulevard dengan ROW 40 meter yang luas.
• Di sebelah Sinarmas Academy.
• Area sekitar: Green Office Park, Unilever, Menara BNI, Nava Park, EKA Hospital, Ice BSD, Teraskota, dll.
• Hanya 5 menit ke gerbang tol Jakarta – Serpong.
PROYEK
• Area publik di sekitar Capital Cove dirancang dengan cermat. Pedestrian yang luas dan nyaman memungkinkan kita untuk menikmati pemandangan.
• Ada Lima titik Drop off yang luas di sekitar kompleks dengan Teras Koridor memiliki ketinggian sekitar 7,5 meter untuk memberikan Pintu masuk yang Luas untuk setiap kantor yang berada di area tersebut.
• Fasad Bangunan Modern Kontemporer dirancang dengan Jendela Kaca yang Luas.
• Inovasi pada Manajemen Lantai yang Sepenuhnya Independen/Terpisah menjadikan Capital Cove sebagai Gedung Bisnis Multi-Penyewa yang Pertama.
• Setiap Lantai Atas adalah Lantai VIP. Beberapa unit memiliki Balkon yang Luas untuk ekspansi ruang kantor di luar atau fungsi pribadi dengan Pemandangan Luar Biasa.
• Pengembang: Sinarmas Land
• Serah Terima: 2024
• Berlokasi Strategis di jalan utama BSD Grand Boulevard dengan ROW 40 meter yang luas.
• Di sebelah Sinarmas Academy.
• Area sekitar: Green Office Park, Unilever, Menara BNI, Nava Park, EKA Hospital, Ice BSD, Teraskota, dll.
• Hanya 5 menit ke gerbang tol Jakarta – Serpong.
PROYEK
• Area publik di sekitar Capital Cove dirancang dengan cermat. Pedestrian yang luas dan nyaman memungkinkan kita untuk menikmati pemandangan.
• Ada Lima titik Drop off yang luas di sekitar kompleks dengan Teras Koridor memiliki ketinggian sekitar 7,5 meter untuk memberikan Pintu masuk yang Luas untuk setiap kantor yang berada di area tersebut.
• Fasad Bangunan Modern Kontemporer dirancang dengan Jendela Kaca yang Luas.
• Inovasi pada Manajemen Lantai yang Sepenuhnya Independen/Terpisah menjadikan Capital Cove sebagai Gedung Bisnis Multi-Penyewa yang Pertama.
• Setiap Lantai Atas adalah Lantai VIP. Beberapa unit memiliki Balkon yang Luas untuk ekspansi ruang kantor di luar atau fungsi pribadi dengan Pemandangan Luar Biasa.
• Pengembang: Sinarmas Land
• Serah Terima: 2024
Berita Terbaru
03 April 2025
‘Titik kritis’: Harga sewa Melbourne mencapai rekor tertinggi – lagi
Harga sewa rata-rata Melbourne untuk satu unit telah naik sebesar seminggu selama setahun terakhir, menambah tekanan pada penyewa yang sudah terpuruk akibat kenaikan harga sewa selama hampir empat tahun.
Harga sewa yang diminta untuk satu unit biasanya sekarang adalah 5 per minggu, 4,5 persen lebih tinggi dari tahun lalu, menurut Laporan Sewa terbaru Domain untuk kuartal Maret.
Harga sewa rumah rata-rata seminggu lebih tinggi dari tahun lalu sebesar 0 per minggu, meskipun sebagai secercah harapan bagi penyewa, harga sewa rumah stabil selama tiga bulan terakhir.
Harga sewa Melbourne mencapai titik terendahnya pada musim dingin 2021 ketika pembatasan wilayah akibat COVID menunda orang dewasa muda untuk pindah dari rumah, menghalangi siswa internasional, dan mempersulit tuan tanah untuk meminta lebih banyak uang, mengingat pendapatan beberapa penyewa yang berkurang.
Dulu, unit sewa rata-rata dapat disewakan seharga 0 seminggu, dan rumah rata-rata seharga 0, yang memungkinkan beberapa rumah tangga mengubah kamar tidur kosong menjadi kantor rumah.
Sejak kota dibuka kembali, harga sewa telah melonjak, pertama dengan kecepatan tahunan dua digit dan kemudian lebih lambat karena penyewa menyesuaikan diri dengan menerima lebih banyak teman serumah atau pindah kembali ke rumah.
Selengkapnya dapat membuka link di bawah ini:
https://www.theage.com.au/property/news/breaking-point-melbourne-rents-hit-record-highs-again-20250401-p5loc1.html
Harga sewa yang diminta untuk satu unit biasanya sekarang adalah 5 per minggu, 4,5 persen lebih tinggi dari tahun lalu, menurut Laporan Sewa terbaru Domain untuk kuartal Maret.
Harga sewa rumah rata-rata seminggu lebih tinggi dari tahun lalu sebesar 0 per minggu, meskipun sebagai secercah harapan bagi penyewa, harga sewa rumah stabil selama tiga bulan terakhir.
Harga sewa Melbourne mencapai titik terendahnya pada musim dingin 2021 ketika pembatasan wilayah akibat COVID menunda orang dewasa muda untuk pindah dari rumah, menghalangi siswa internasional, dan mempersulit tuan tanah untuk meminta lebih banyak uang, mengingat pendapatan beberapa penyewa yang berkurang.
Dulu, unit sewa rata-rata dapat disewakan seharga 0 seminggu, dan rumah rata-rata seharga 0, yang memungkinkan beberapa rumah tangga mengubah kamar tidur kosong menjadi kantor rumah.
Sejak kota dibuka kembali, harga sewa telah melonjak, pertama dengan kecepatan tahunan dua digit dan kemudian lebih lambat karena penyewa menyesuaikan diri dengan menerima lebih banyak teman serumah atau pindah kembali ke rumah.
Selengkapnya dapat membuka link di bawah ini:
https://www.theage.com.au/property/news/breaking-point-melbourne-rents-hit-record-highs-again-20250401-p5loc1.html
13 March 2025
Temui warga Australia yang membangun dan membeli di Bali yang sedang berkembang pesat
Mereka adalah warga Australia yang memanfaatkan gelombang properti pasca-Covid hingga ke Bali, meraup untung dari biaya konstruksi yang lebih murah, keuntungan yang lebih baik, dan lokasi yang sangat Instagramable.
Suku bunga tinggi dan harga rumah di Australia telah mendorong banyak pemilik rumah dan pengembang properti ke destinasi wisata internasional yang sedang berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir, dengan sawah yang digantikan oleh blok apartemen.
Mantan DJ papan atas dan operator klub malam Melbourne Simon Digby menjual rumah liburannya di tepi laut di Mornington Peninsula bulan lalu saat ia menyaksikan lelang dari pulau pesta Indonesia.
Setelah bertahun-tahun tampil di pesta dansa dan tur bersama orang-orang seperti Armand Van Helden, Jeff Mills, dan Adam Beyer, Digby telah meninggalkan Australia dan pindah ke Bali, tempat ia mempelopori pengembangan resor mewah, Further Hotel di Pererenan, dekat Canggu.
Ia mengikuti jejak pendiri agensi desain kreatif, Peppa Hart, Sophie Bell dan suaminya, Michael, yang menjual rumah mereka di Tweed Heads pada tahun 2022 untuk pindah ke Bali, tempat mereka membangun akomodasi mewah bernama Casa La Playa.
Desainer Gold Coast Emma Sweeny, yang mengelola Project E, membawa kecakapan kreatifnya dari Burleigh ke Bali setelah renovasi dan penjualan Ruin X yang luar biasa — rumah yang seluruhnya sudah dirender di Burleigh Heads yang menarik perhatian nasional karena keunikannya.
Sweeny, bersama dua mitra bisnisnya, tengah membangun empat vila mewah tiga lantai di Padang Hills, Bali, lengkap dengan kolam renang dan teras atapnya sendiri, dan baru saja membeli lebih banyak lahan untuk pengembangan di masa mendatang.
“Saya tahu saya bisa berbuat lebih banyak di Bali karena harga bangunannya lebih murah daripada di Australia, jadi saya ikut-ikutan dan tidak pernah menyesal sejak saat itu,” katanya.
“Bali menjadi tempat yang sangat populer dan dunia konstruksi dan pembangunan sedang berkembang pesat.”
Karena orang asing sebagian besar dilarang membeli tanah di Bali, vila dijual sebagai sewa jangka panjang, biasanya antara 25 dan 50 tahun, dengan tanah dikembalikan ke pemilik Indonesia di akhir — meskipun masih ada unit di atasnya.
Ledakan pembangunan membuat banyak petani menjual atau menyewakan tanah mereka untuk vila guna mengakomodasi gelombang baru para pengubah pohon dan pengembara digital dari luar negeri.
Presiden Real Estate Institute of Australia Leanne Pilkington tahun lalu membeli hak sewa senilai 0.000 untuk vila Bali empat kamar tidur yang sedang dibangun.
Hak sewa tersebut berarti dia akan diizinkan untuk tinggal atau berkunjung selama periode 26 tahun.
“Kami selalu bercanda tentang pensiun di Bali dan saya berkata bahwa saya tidak ingin tinggal di sana secara permanen, tetapi akan senang tinggal di sana selama beberapa bulan setiap tahun,” kata Ibu Pilkington.
Desainer bangunan Gold Coast Jayson Pate memiliki beberapa klien yang membangun di Bali.
“Dengan biaya tanah dan konstruksi yang sangat tinggi, mungkin mendorong beberapa orang untuk mencari investasi di tempat lain,” katanya.
“Sekarang sudah cukup banyak warga Australia yang mendapatkan tanah di Bali sehingga warga Australia lainnya merasa nyaman karena mereka juga bisa melakukannya.
“Alasan lain orang-orang ingin melakukannya adalah keuntungan investasi yang luar biasa.”
Namun, ia mengatakan itu bukan tanpa risiko.
“Saya pikir berinvestasi di sana menjadi lebih aman, tetapi risikonya masih tinggi dibandingkan di sini (di Australia).”
Rae Underhill dan Adriel Lack berada di balik firma desain perumahan mewah Raven and Lack, dengan Bali sebagai tujuan proyek terbaru bagi para pemilik bisnis.
“Bagi kami, ini semua tentang gaya hidup — penerbangannya sangat mudah dan kami tertarik dengan keindahan alam Bali, budaya yang semarak, dan gaya hidup yang santai, yang membuatnya sangat menarik untuk memiliki properti,” kata Ibu Underhill.
“Kami pikir tren orang Australia yang ingin membangun di Bali pasti akan terus berlanjut — kedekatannya, iklimnya, pantainya, dan daya tarik budayanya akan selalu menjadi perhatian besar.
“Ditambah lagi dengan desain tingkat tinggi dan penawaran mewah yang kemudian menghasilkan ROI (laba atas investasi) yang mengesankan, kombinasi gaya hidup dan peluang investasi menjadi sangat menarik.”
Ibu Lack mengatakan biaya pengembangan properti di Bali sering kali lebih rendah dibandingkan dengan Australia, sehingga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari investasi yang terjangkau.
“Ditambah lagi, berinvestasi di properti Bali dapat menjadi cara untuk mendiversifikasi portofolio real estat dan mengurangi risiko,” kata Ibu Lack.
https://www.realestate.com.au/news/meet-the-aussies-building-and-buying-in-booming-bali/
Suku bunga tinggi dan harga rumah di Australia telah mendorong banyak pemilik rumah dan pengembang properti ke destinasi wisata internasional yang sedang berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir, dengan sawah yang digantikan oleh blok apartemen.
Mantan DJ papan atas dan operator klub malam Melbourne Simon Digby menjual rumah liburannya di tepi laut di Mornington Peninsula bulan lalu saat ia menyaksikan lelang dari pulau pesta Indonesia.
Setelah bertahun-tahun tampil di pesta dansa dan tur bersama orang-orang seperti Armand Van Helden, Jeff Mills, dan Adam Beyer, Digby telah meninggalkan Australia dan pindah ke Bali, tempat ia mempelopori pengembangan resor mewah, Further Hotel di Pererenan, dekat Canggu.
Ia mengikuti jejak pendiri agensi desain kreatif, Peppa Hart, Sophie Bell dan suaminya, Michael, yang menjual rumah mereka di Tweed Heads pada tahun 2022 untuk pindah ke Bali, tempat mereka membangun akomodasi mewah bernama Casa La Playa.
Desainer Gold Coast Emma Sweeny, yang mengelola Project E, membawa kecakapan kreatifnya dari Burleigh ke Bali setelah renovasi dan penjualan Ruin X yang luar biasa — rumah yang seluruhnya sudah dirender di Burleigh Heads yang menarik perhatian nasional karena keunikannya.
Sweeny, bersama dua mitra bisnisnya, tengah membangun empat vila mewah tiga lantai di Padang Hills, Bali, lengkap dengan kolam renang dan teras atapnya sendiri, dan baru saja membeli lebih banyak lahan untuk pengembangan di masa mendatang.
“Saya tahu saya bisa berbuat lebih banyak di Bali karena harga bangunannya lebih murah daripada di Australia, jadi saya ikut-ikutan dan tidak pernah menyesal sejak saat itu,” katanya.
“Bali menjadi tempat yang sangat populer dan dunia konstruksi dan pembangunan sedang berkembang pesat.”
Karena orang asing sebagian besar dilarang membeli tanah di Bali, vila dijual sebagai sewa jangka panjang, biasanya antara 25 dan 50 tahun, dengan tanah dikembalikan ke pemilik Indonesia di akhir — meskipun masih ada unit di atasnya.
Ledakan pembangunan membuat banyak petani menjual atau menyewakan tanah mereka untuk vila guna mengakomodasi gelombang baru para pengubah pohon dan pengembara digital dari luar negeri.
Presiden Real Estate Institute of Australia Leanne Pilkington tahun lalu membeli hak sewa senilai 0.000 untuk vila Bali empat kamar tidur yang sedang dibangun.
Hak sewa tersebut berarti dia akan diizinkan untuk tinggal atau berkunjung selama periode 26 tahun.
“Kami selalu bercanda tentang pensiun di Bali dan saya berkata bahwa saya tidak ingin tinggal di sana secara permanen, tetapi akan senang tinggal di sana selama beberapa bulan setiap tahun,” kata Ibu Pilkington.
Desainer bangunan Gold Coast Jayson Pate memiliki beberapa klien yang membangun di Bali.
“Dengan biaya tanah dan konstruksi yang sangat tinggi, mungkin mendorong beberapa orang untuk mencari investasi di tempat lain,” katanya.
“Sekarang sudah cukup banyak warga Australia yang mendapatkan tanah di Bali sehingga warga Australia lainnya merasa nyaman karena mereka juga bisa melakukannya.
“Alasan lain orang-orang ingin melakukannya adalah keuntungan investasi yang luar biasa.”
Namun, ia mengatakan itu bukan tanpa risiko.
“Saya pikir berinvestasi di sana menjadi lebih aman, tetapi risikonya masih tinggi dibandingkan di sini (di Australia).”
Rae Underhill dan Adriel Lack berada di balik firma desain perumahan mewah Raven and Lack, dengan Bali sebagai tujuan proyek terbaru bagi para pemilik bisnis.
“Bagi kami, ini semua tentang gaya hidup — penerbangannya sangat mudah dan kami tertarik dengan keindahan alam Bali, budaya yang semarak, dan gaya hidup yang santai, yang membuatnya sangat menarik untuk memiliki properti,” kata Ibu Underhill.
“Kami pikir tren orang Australia yang ingin membangun di Bali pasti akan terus berlanjut — kedekatannya, iklimnya, pantainya, dan daya tarik budayanya akan selalu menjadi perhatian besar.
“Ditambah lagi dengan desain tingkat tinggi dan penawaran mewah yang kemudian menghasilkan ROI (laba atas investasi) yang mengesankan, kombinasi gaya hidup dan peluang investasi menjadi sangat menarik.”
Ibu Lack mengatakan biaya pengembangan properti di Bali sering kali lebih rendah dibandingkan dengan Australia, sehingga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari investasi yang terjangkau.
“Ditambah lagi, berinvestasi di properti Bali dapat menjadi cara untuk mendiversifikasi portofolio real estat dan mengurangi risiko,” kata Ibu Lack.
https://www.realestate.com.au/news/meet-the-aussies-building-and-buying-in-booming-bali/
11 February 2025
Broker Kasih Peringatan: Lakukan 3 Langkah Ini Sebelum Beli Properti
Jakarta, CNBC Indonesia - Kasus penggusuran rumah meski sudah memiliki sertifikat hak milik (SHM) yang terjadi di Cluster Setia Mekar Residence 2, Tambun Selatan, Bekasi menjadi sorotan belakangan ini. Lalu bagaimana seharusnya agar terhindar jadi korban kasus serupa?
Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (Arebi) Clement Francis memberi tips bagi masyarakat yang ingin membeli properti dengan legalitas aman. Pertama ialah memastikan keabsahan hukum atau legalitas sudah selesai, kemudian melihat track record sengketanya.
"Tanya ke properti agen yang tersertifikasi, tanya daerah sini bermasalah apa ngga? Kedua, cek sekitarnya apa pernah ada sengketa, karena api besar dimulai dari api kecil, akan ketahuan ketika udah ada api tapi tetap ditutup-tutupi. Ketiga, cek ke instansi pemerintahan karena dia tau itu daerah dia, yang keluarkan izin apa itu pemerintah?" kata Clement kepada CNBC Indonesia, dikutip Selasa (11/2/2025).
Pemerintah sendiri dikabarkan bakal mewajibkan sertifikasi agen properti. Kewajiban itu bakal tertuang dalam revisi PP 5 tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko. Agen properti atau Perusahaan Perantara Perdagangan Properti (P4) bakal ditingkatkan dari resiko rendah menjadi menengah ke tinggi.
"Broker harus ditanya anda bernaung di kantor apa? Berarti ada badan hukum, lebih baik cari agen properti yang punya badan hukum, kan gampang dicari kalau ada penipuan dan sebagainya, daripada perseroan kan mau dicari kemana? Kalau ada apa-apa ada badan hukumnya," sebut Clement.
"Kalau orang antahberantah mau dicari ke mana? Indonesia 270 juta kalau teregister ada data record yang teregister itu, properti agen cari yang sertifikasi, jangan tukang ojek yang ngerti apa ngga," lanjutnya.
Masyarakat yang membeli aset properti juga harus memastikan semua proses yang ada berjalan dengan baik, misalnya dengan memastikan kepada Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).
"Pertama yang ngecek kan agen, setelah itu legal standingnya PPAT atau notaris, untuk terjadi transaksi jual beli tanah pertama ada broker, lalu ada kesepakatan dan masuk ke PPAT, yang melakukan pengecekan ke BPN, jadi ujungnya ke pemerintah, BPN yang keluarkan sertifikat," sebut Clement.
https://www.cnbcindonesia.com/news/20250211123933-4-609702/broker-kasih-peringatan-lakukan-3-langkah-ini-sebelum-beli-properti
Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (Arebi) Clement Francis memberi tips bagi masyarakat yang ingin membeli properti dengan legalitas aman. Pertama ialah memastikan keabsahan hukum atau legalitas sudah selesai, kemudian melihat track record sengketanya.
"Tanya ke properti agen yang tersertifikasi, tanya daerah sini bermasalah apa ngga? Kedua, cek sekitarnya apa pernah ada sengketa, karena api besar dimulai dari api kecil, akan ketahuan ketika udah ada api tapi tetap ditutup-tutupi. Ketiga, cek ke instansi pemerintahan karena dia tau itu daerah dia, yang keluarkan izin apa itu pemerintah?" kata Clement kepada CNBC Indonesia, dikutip Selasa (11/2/2025).
Pemerintah sendiri dikabarkan bakal mewajibkan sertifikasi agen properti. Kewajiban itu bakal tertuang dalam revisi PP 5 tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko. Agen properti atau Perusahaan Perantara Perdagangan Properti (P4) bakal ditingkatkan dari resiko rendah menjadi menengah ke tinggi.
"Broker harus ditanya anda bernaung di kantor apa? Berarti ada badan hukum, lebih baik cari agen properti yang punya badan hukum, kan gampang dicari kalau ada penipuan dan sebagainya, daripada perseroan kan mau dicari kemana? Kalau ada apa-apa ada badan hukumnya," sebut Clement.
"Kalau orang antahberantah mau dicari ke mana? Indonesia 270 juta kalau teregister ada data record yang teregister itu, properti agen cari yang sertifikasi, jangan tukang ojek yang ngerti apa ngga," lanjutnya.
Masyarakat yang membeli aset properti juga harus memastikan semua proses yang ada berjalan dengan baik, misalnya dengan memastikan kepada Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).
"Pertama yang ngecek kan agen, setelah itu legal standingnya PPAT atau notaris, untuk terjadi transaksi jual beli tanah pertama ada broker, lalu ada kesepakatan dan masuk ke PPAT, yang melakukan pengecekan ke BPN, jadi ujungnya ke pemerintah, BPN yang keluarkan sertifikat," sebut Clement.
https://www.cnbcindonesia.com/news/20250211123933-4-609702/broker-kasih-peringatan-lakukan-3-langkah-ini-sebelum-beli-properti
JUAL PROPERTI AUSTRALIA DAN NEGARA LAIN
Jual properti luar negeri adalah keahlian kami. Hamptons Realty berpengalaman lebih dari 10 tahun serta banyak pilihan proyek di negara Australia, Singapura, Inggris, Amerika Serikat dan Malaysia. Kami juga menawarkan solusi satu atap. Hal ini menjadikan kami sebagai agensi properti pilihan anda.